1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
北九州市小倉北区
16.9万円/㎡
前年比-13.8%
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吉野町スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区吉野町
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩7分
1984年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
720万円
7.4万円/㎡
293
577
862
1,146
AI査定結果
推定相場価格
720万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
577万円〜862万円
5.9万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2026年5月30日
吉野町スカイマンション
650万円（6.7万円/㎡）/ 5階 / 97.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 650万円 | 6.7万円 | 5階 | 97.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,480万円 | 15.2万円 | 5階 | 97.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 650万円 | 9.1万円 | 2階 | 71.2㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は6.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 650万円 | 6.7万円 | 97.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 398万円 | 5.4万円 | 73.47㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 450万円 | 5.7万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅20分 | 700万円 | 7.3万円 | 95.4㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/03 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 498万円 | 6.6万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | エメラルドマンション南小倉B棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 480万円 | 5.9万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅19分 | 420万円 | 5.2万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション熊谷町 北九州市小倉北区熊谷四丁目 | 南小倉駅23分 | 398万円 | 5.3万円 | 74.51㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/13 | コーポラス今川 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 450万円 | 5.6万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/24 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 600万円 | 8.0万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アーバン砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅15分 | 580万円 | 7.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 420万円 | 5.5万円 | 76.14㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドハイツ三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 580万円 | 6.5万円 | 89.7㎡ | 5DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/05 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 498万円 | 6.5万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/29 | コーポ富士 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅4分 | 500万円 | 6.4万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/26 | エクレール神岳 北九州市小倉北区神岳二丁目 | 小倉駅28分 | 780万円 | 8.3万円 | 93.44㎡ | 5LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/06 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 498万円 | 5.9万円 | 84.35㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/30 | 第27プリンスマンション 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 片野駅10分 | 600万円 | 8.1万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 6.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/25 | クローバーマンション足立 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅23分 | 398万円 | 5.4万円 | 73.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/25 | ウキシログランドハイツ三郎丸5 北九州市小倉北区片野新町一丁目 | 城野駅9分 | 498万円 | 6.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/22 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.38㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | コープ野村富野ケ丘 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅38分 | 598万円 | 7.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/04 | 第23プリンスマンション 北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目 | 城野駅18分 | 680万円 | 7.9万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、北九州市小倉北区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して60.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 吉野町スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |